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Google : votre génome m'intéresse !

Connaissez-vous Julien Cheyssial ? Crise de l'économie 1.0 + outils 2.0 = vers une nouvelle organisation du marché immobilier...

Nos économies sont malades, très malades. Nos gouvernements se penchent à leur chevet.. et leurs enfournent des remèdes financiers de cheval... Sans d'ailleurs être trop sûr que cela marchera...
Mais qu'importe...
Pendant ce temps de jeunes galopins réinventent d'une certaine façon le marché immobilier...
Julien nous explique la chose dans ce billautshow. Très, très bien vu...
L'immobilier est en crise... C'est le moment de le réorganiser en économie 2.0... et de supprimer l'opacité dans laquelle travaille l'économie 1.0.
Comment cela ? Meilleursagents.com est en fait un hub faisant le lien entre les vendeurs d'appartement à Paris et les "meilleurs agents immobiliers" (il y a au total 2.500 agents à Paris, et Meilleursagents n'en retient que 100)...
Premier élément.. Donner au vendeur une estimation du prix par immeuble (une couleur de prix par immeuble). Comment est-ce possible ? Meilleurs_2 Julien nous donne un élément de réponse, mais sans plus...
Comment ensuite repérer les meilleurs agents immobiliers ? Julien nous dévoile le truc...
Et quel est l'ingrédient qui fait que cela marche ? Les agents admis dans le hub acceptent une notable réduction de leurs honoraires... ce qui intéresse le vendeur en plus de la qualité professionnelle de l'agent immobilier de Meilleursagents...
Je vous engage tràs vivement à voir ce billautshow...Meilleurs2

Je pense que le coup de torchon économico-financier que nous subissons actuellement va nous entraîner vers la vraie économie (à moins naturellement qu'une catastrophe de type 1929...). Et l'Internet et les outils du Web 2.0 vont accélérer le processus... Donc, malgré ce que pensent quelques stars du secteur du 2.0, c'est le moment d'investir dans des entreprises de type Meilleursagents.com qui participent à la "refondation" (mot que l'on aime bien chez nos socialistes) du système économique... Cela tombe bien Meilleursagent recherche quelques sous pour poursuivre son développement...

Pour contacter Julien Cheyssial ici

Le site Web de Meilleursagents.com ici

© Une production du Billautshow - the video for the rest of us -

Commentaires

Guillaume

j'adore le passage suivant (13'11''): "ce qui d'ailleurs reflète la décomposition"... à propos du panel d'agents immobiliers participants.

Ca c'est du lapsus !

Bravo sinon pour l'initiative.. et la réalisation!

Julien Cheyssial

@Guillaume : Effectivement, un beau lapsus !

Lapsus plutôt conforme à la réalité néanmoins, car on l'observe tous les jours : de nombreuses agences immobilières (notamment celles qui s'étaient improvisées durant l'explosion du marché immobilier) mettent actuellement la clé sous la porte. On l'a vu notamment avec ORPI qui a récemment annoncé la fermeture d'une cinquantaine d'agences.

Quant aux indépendants, certains prennent les devants et n'attendent même pas d'être au bord de la faillite pour fermer leur agence.

Julien Cheyssial
MeilleursAgents.com

Tobias

Feliciation. Très impressionant! tu le vends? ca coute combien ton platforme? :) non. vraiment bien fais!!!

Senceber

Je comprends Jean Mimi que tu sois fana de ce sale gosse (J'adore...)qui en pleine crise de l'immo fait ce que personne n'a osé.
Il repense la valeur, vérifie les données et classe le tout.
Félicitations, c'est un plaisir de voir enfin une vrai innovation dans ce secteur sur le web.

Julien Cheyssial

@Francis Senceber Merci !

Nous nous sommes donnés du mal pour concevoir ce nouveau service et apporter de la valeur à l'ensemble des parties prenantes d'une transaction immobilière (ie. les particuliers et les agences). Ravi de voir que cela vous plait !

Nicolas Cynober

Bravo Julien !

korkor

Vraiment excellent, bravo ! (je suis sans doute un futur client !)

Guillaume


Bonne idée, mais vous vous basez sur quoi pour faire vos estimations ? Parce-que dans ma rue, passer de 8.000 le m2 au 26 à 5.500 au 46 ...

Ceci dit, si vos AI arrivent à faire comprendre aux vendeurs actuels que le prix pour vendre en cette période de crise est plutôt à 5.500 qu'à 8.000, effectivement, ils mériteront leur qualificatif de "meilleursagents" !

Julien Cheyssial

@Guillaume

Merci de votre intérêt et de soulever ce point pertinent.

Pour tout savoir sur la manière dont nous calculons les prix figurant sur notre Carte des prix, je vous propose de consulter directement la FAQ de notre site à l'adresse suivante : http://fr.meilleursagents.com/support/faq#price_map

Je ne sais pas à quelle rue vous faites référence, mais passer de 8.000 €/m² à 5.500 €/m² au sein d'une même rue, voir même d'un immeuble à l'autre, est une réalité du marché : entre l'immeuble haussmannien disposant d'une vue dégagée sur un square et l'immeuble moderne avec vis-à-vis, les prix peuvent varier de manière très sensible.

Pour en revenir au cas de votre rue, je ne sais pas si nos prix s'avèrent corrects ou non (si dans l'ensemble, notre carte des prix est très proche de la réalité du marché, elle est également loin d'être parfaite et il est possible d'y rencontrer des abbérations). Mais il faut bien prendre en compte l'indice de confiance que nous précisons à côté de chacune de nos estimations de prix. En effet, selon les immeubles, nous n'avons pas forcément suffisamment d'informations pour pouvoir vous fournir une estimation de prix très précise. L'indice de confiance reflète cette quantité d'informations. Il doit toujours être pris en compte en regard de nos estimations de prix.

En espérant avoir répondu à votre question.

Cordialement,

Julien Cheyssial
MeilleursAgents.com

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