Connaissez-vous Hervé Gouanvic ? Les syndics de copropriété seront-ils "obligés" de se mettre au 2.0 ?

Les professionnels de l'immobilier n'ont semble-t-il pas bonne presse un peu partout dans le monde, et notamment en France... L'Institut National de la Consommation vient encore d'en épingler certains : les syndics de copropriété (voir le dernier n° de "60 millions de consommateurs" où ils sont accusés de pratiques illégales et d'opacité). Les co-propriétaires en ont, d'aprés notre confrére, "ras le bol"...
Cela tombe bien : Hervé Gouanvic arrive avec sa solution Icopro...
Quel est le rôle du Conseil Syndical d'une copropriété ? Quel est le rôle du syndic de copropriété ?
Savez-vous combien il y a de logements en copropriété en France ? (plus de 7 millions...) ? Combien y-a-t-il de syndics ? (Hervé ne sait pas trés bien avec les regroupements en cours et l'arrivée de grands groupes..)..
Que propose Icopro ?

1/ la mise en ligne sur le web de la comptabilité des syndics (une co-propriété de 90 logements génèrent environ 350 écritures comptables par an). Mise en ligne, par re-saisie par Icopro : il semblerait en effet que la technologie la plus utilisée par cette profession soit... le fax..

2/ la gestion des travaux de la copropriété, avec un gestionnaire de projets

3/ les prestations diverses (les fameuses charges).. Faites le compte : un logement dans une copropriété supporte 100 € de charges mensuelles en moyenne ... 7 millions de logements et plus, multiplié par 100 € : cela fait beaucoup de sous...

Bref.. Hervé nous décrit tout cela, évoque les contrats types qu'il met en ligne, et précise son business model... sa méthode de commercialisation, etc...

Contraints ou forcés avec l'arrivée de nouveaux intermédiaires (voir les billautshows sur ces sujets), les professionnels traditionnels de l'immobilier vont devoir se mettre au 2.0... Certes, tout cela se fait dans le e-désordre aujourd'hui... Mais une chose est sûre : les Français adoreraient l'immobilier 2.0, car avec le 1.0, c'est pour eux un casse-tête chinois... Acheter un logement par exemple est le processus économique le plus complexe qui soit, car l'acheteur doit gérer lui-même des relations avec toute une ribambelle d'intermédiaires qui ne se causent pas entre eux...

Pour contacter Hervé Gouanvic ici
Le site de Icopro ici

© A Billautshow production - the video for the rest of us -

Comments

[Rédigé par : olivier2]

Effectivement, cette profession en prend plein la poire, et apparemment pas toujours sans raison....
( on a tous un viel oncle ou parent à la retraite qui préside un assemblée de co-propriétaires et qui nous en raconte de drôles...). je trouve cette initiative parfaite, d'autant que les co-propriétaires à la retraite ont du temps et du goût pour le 2.0
Cependant, le 2.0 supprimera t'il les travers récurrents que l'on attribue à certains membres de cette corporation ? Appels d'offres bidons ou baclés ? sur-facturations diverses ? marges arrières plus ou moins légales ? comptabilités approximatives ? Gestions des comptes courrants douteuses....
Si oui vive le 2.0 !

[Rédigé par : Olivier]

Si au moins cela permet de correspondre efficacement avec son syndic plutôt que d'appeler le matin une ligne téléphonique constamment indisponible dans une entreprise où l'on vous dit que, de toute façon, personne ne répondra l'après-midi, je suis preneur !

[Rédigé par : Julie]

Bonjour,
Article très intéressant.
Connaissez vous le blog ?

Bonne lecture !

Julie.

[Rédigé par : Julie]

Aie, le lien n'est pas passé, le voici.

[Rédigé par : Billaut]

@désolé miss mais pas de line...