Julien Cheyssial le 2010-03-16 à 10h05 from Jean Michel Billaut on Vimeo.
Julien était passé sur le billautshow en 2008 où il nous présentait sa plateforme de meilleursagents.com. Il nous rappelle la mécanique (très astucieuse - par meilleurs agents il faut entendre agents immobiliers)... Et donc quoi de neuf 2 ans plus tard ? L'équipe n'est pas restée inactive... Juges-en..
2 choses intéressantes :
1/ la réalité augmentée pour l'Ile de France. Comment cela fonctionne-t-il ? (avec layar : un "reality browser," la géolocalisation, la boussole..). Peut-on estimer le prix de la maison de son voisin même si elle n'est pas en vente ?
2/ la carte de France de l'estimation des prix (pour nos 36.000 communes)... Comment les prix sont-ils estimés pour l'instant ?
A priori il n'est pas possible de "pomper" la base de prix de meilleursagents.com.
Le marché immobilier est-il plus transparent en Europe ? Les agents immobiliers y ont-ils bonne presse ? Pour quoi chez nous le marché est opaque ? Et aux USA ? Pourrait-on estimer le patrimoine immobilier français avec meilleursagents ? Quelles seront les nouvelles fonctionnalités qui seront intégrées sur la plateforme de meilleuragents ?
Pour contacter Julien Cheyssial : julien(arobase)meilleursagents.com
© Une production du Billautshow - the video for the rest of us - the e-billautshow : the french worldwide hub
Amusant de voir que ce sujet est toujours d'actualité ! en 1996 déjà, j'avais rédigé un dossier dans le Journal de l'Atelier consacré à l'immobilier sur Internet et il me semble qu'une des conclusions étaient, justement, sur la transparence des marchés.
Les choses n'ont pas l'air d'avoir beaucoup bougé en 14 ans ;)
F
Rédigé par : Francois Druel | 18/03/2010 à 20:09
@François... faut laisser le temps au temps.. surtout en Gaule...
Rédigé par : Billaut | 18/03/2010 à 20:33
Sacré marché immobilier !
MeilleursAgents va à priori, dans le bon sens en proposant un service d'intermédiation plus efficace, et à moindre coût (4% de commission).
La règle maitresse du capitalisme, la mise en concurrence, nous est servie dans une forme mutante et plus intelligente (qu'il faut saluer), puisqu'au final les 2 agences immobilières ayant "travaillé le produit" seront rémunérées. Sans doute 0,5% pour l'agence perdante (de quoi rembourser ses frais et de rejouer la prochaine fois), 2 % pour la gagnante (voir 2,5% en période d'amorçage) et 2 ou 1,5 pour MeilleursAgents !!
Mais Cela n'empêche pas les tenants du capitalisme 1.0 de proposer eux aussi leur service pour une commission encore plus faible, ramenée à 3% voire 1% parfois !
Voilà finalement à quoi mène le capitalisme 1.0, nous allons tous devenir des mineurs de fond !
Fini le temps des gros cailloux !!
Rédigé par : AL2010 | 21/03/2010 à 18:25