Connaissez-vous Hubert Fisselier ? Tel Second Life, le marché immobilier se met à la monnaie virtuelle...

Décidément, notre marché immobilier en voit de toutes les couleurs...
Dans ce billautshow, Hubert Fisselier nous présente "limmoanoo"... ("..l'immobilier à nous...") : un site communautaire d'annonces immobilères qualifiées et géolocalisées...
Tout est basé sur la cartographie Google Maps, avec définition de zones où l'internaute recherche un bien... Hubert nous fait une présentation, et nous explique le pourquoi et le fonctionnement de la monnaie communautaire dénommée "linoo" (équivalente dans le principe aux linden $ de Second Life)... Combien vaut un linoo ? Pourquoi faut-il en acheter ? L'annonce est payante, mais selon quel mécanisme ?
Pourquoi chaque annonce est-elle proposée sous la forme d'un site web ? Qui fait le site web ? Qu'est qu'un prospecteur ? Est-il rémunéré ? Qu'est qu'un envoyé spécial ? Est-il rémunéré ? Et un secrétaire  ?
Le tout s'accompagne d'alertes mails, de flux RSS, etc... (mais pas de widgets pour l'instant).
Limmoanoo propose aussi des services aux agents immobiliers traditionnels... (recherche de biens immobiliers pour la communauté par exemple, etc...)...

L'immobilier et Internet : cela bouillonne en France... Comment cela va-t-il évoluer ?
Réponse d'Hubert : le marché va se globaliser... fichiers communs partageables, etc... Et les banques qui arrivent sur ce marché : quels impacts ? Et Google avec ses futurs moteurs verticaux ?
Le mécanisme communautaire de limmoanoo peut-il s'appliquer à d'autres marchés ?

Pour contacter Hubert Fisselier ici
Le site de Limmoanoo ici

© A Billautshow production - the video for the rest of us -

Comments

[Rédigé par: Pascal-f]

Beaucoup de bonnes idées, mais surtout beaucoup trop compliquer à comprendre (demande trop d'explications ). Ce qui va freiner énormément l'utilisateur !
Un aspect juridique en outre limite illégal (prospecteur), cf loi Hoguet.
Tout ça est dû certainement à une mauvaise connaissance du marché.

[Rédigé par: Marc Duchesne]

Moi ce qui m'arrangerait bien c'est les dettes virtuelles, si je me fais bien comprendre ? ;-)

[Rédigé par: temps]

Quand tout l'immobilier appartiendra aux quelques multinationales qui possèdent la plupart des biens de la planètes, comme elles l'ont fait avec les brevets en ne produisant plus rien, il ne nous restera plus que l'imagination et le virtuel pour nous distraire.

[Rédigé par: ojal]

Encore un nouveau projet plein de bonnes idées avec une équipe motivée... Mais celà suffit-il??? Souhaitons leur bonne chance ;-)
Quelques questions cependant...
Certains profils comme les prospecteurs, les envoyés spéciaux vont gagner des linoo... Ces linoo seront-ils convertis en euros??? Si c'est le cas, quel mécanisme permet de 'payer' légalement ces membres??? Je ne vois pas d'autre solution que de faire facturer les membres, ce qui est pratiquement impossible vu le statut juridique des membres... Hubert a-t-il des réponses sur ce point???
La loi Hoguet est clairement baffouée... Ceci risque de devenir gênant si le site rencontre un jour le succès... Hubert a-t-il anticipé ce point???

PS: l'idée du secrétaire me semble complètement OUT, une passerelle a-t-elle été mise en place pour qu'une agence puisse déverser ses annonces automatiquement???

[Rédigé par: Hubert FISSELIER]

Ojal, plein de bonnes questions. Je vais tenter d'y répondre.
Est-ce que une équipe motivée suffit? Je n'en suis pas certain non plus mais on ne renonce pas pour autant.
En effet, les Linoos gagnés par les services réalisés sont reversés sur le compte PayPal de l'apporteur de service une fois que le montant a atteint un seuil. Le statut n'est pas différent du blogueur qui met des pubs AdWords sur son blog, ou du propriétaire d'une boutique ZLIO. Je crois qu'un statut fiscal de l'internaute est cours d'étude. J'espère qu'il ira dans ce sens.
En fait, si l'on étudie bien la loi Hoguet, nous ne sommes pas en opposition. Car en effet, il ne s'agit pas de toucher une commission sur la transaction elle-même mais seulement sur le service apporté autour de l'annonce immobilière (prospection d'annonceurs, visite pour un tiers). Comme je le dis dans l'interview, le profil Secrétaire ne me parait pas le plus intéressant et prometteur.

[Rédigé par: ojal]

Je viens de constater que ce projet vient d'être abandonné...
C'est Hubert qui le dit ici même : http://blog.onliners-services.com/2008/02/12/de-retour/

Le Billaut Show est un excellent recueil de projet en phase de démarrage, mais malheureusement, la vie des projets est ensuite difficile à suivre...

Jean Michel, que pouvez-vous mettre en oeuvre pour nous proposer un point régulier sur les différents projets que vous nous avez présentés?

[Rédigé par: billaut]

@ojal... c'est un probléme que je me suis souvent posé... masi je ne vois pas comment le résoudre... je demande aux interviewés de me tenir inoformé de la suite des événements... mais à de rares exceptions prêts... peu le font... Il me faudrait une organisation ou je les appelle tous les 6 mois...