Connaissez-vous Gerald Poitevineau ? Le marché immobilier attire nos start-ups...
... comme le miel attire les mouches... Je n'ai pas fait le recensement, mais déjà plusieurs start-ups immobilières sont passées au billautshow... (et je poste dans les prochaines heures le billautshow d'une autre start-up)... Il semble que le marché immobilier français suive, avec le décalage habituel, ce que l'on observe sur le marché immobilier américain depuis 18 mois à 2 ans : à savoir un chamboulement impressionant avec l'arrivée de start-ups qui ont trés bien compris ce que l'Internet et les outils du Web 2.0 pouvaient apporter au consommateur, entraînant de ce fait la remise en cause de rentes de situation diverses...
Geral Poitevineau a mis en oeuvre une technologie de moteur de recherches tout a fait intéressante, technologie qu'il applique pour commencer au marché immobilier (suivra le marché de l'automobile, celui de l'emploi, etc...)...
La chose s'appelle "gloobot" (gloo : gloutons : bot : robot...)... Que se passe-t-il quand il lâche les gloobots sur le web ? Et bien ils vont chercher toutes les annonces immobilières qui ont été rédigées de façon trés différente, qui dans une page web (site traditionnel, blog..), qui dans une base de données, etc... Le système les remet d'aplomb en utilisant une même nomenclature de descriptif, et les dédoublonne...
Car c'est là le service à haute valeur ajoutée pour l'internaute qui cherche un bien à acheter ou à louer... Gérald estime en effet qu'un bien donné génére 4 annonces et plus pour le même bien... Cette multidiffusion ne facile pas la recherche de celui qui cherche à se loger : c'est même mission impossible que de se retrouver dans ce fatras... Le gloobot aujourd'hui a recensé 3,7 millions d'annonces de biens (maisons, appartements) à acheter ou à louer. Il y en a plus probablement entre 4 et 5 millions.
Gerald nous fait une démo : question posée en langage naturel, mash-up cartographique évolué, etc... Mais le site officiel ouvrira le 7 octobre prochain...
Y a-t-il des problèmes juridiques liés au pompage d'annonces sur différents sites ? Pourquoi ne pas associer un simulateur de crédit hypothécaire ? Quid du marché européen "gloobotisé" ? Quel est le business model ? Y aura-t-il un widget évolué ? Le gloobot est-il breveté ? Combien de "gloobot dances" par jour ?
Gerald cherche 2 à 5 millions d'€. Si cela vous dit...
Pour contacter Gerald Poitevineau ici
© A Billautshow production - the video for the rest of us -
C'est une bonne idée, mais dans le marasme actuel du marché immobilier :
- les vendeurs mettent leur bien dans plusieurs agences qui prennent des commissions différentes, donc les prix sont différents
- les agences tâchent de se distinguer les unes des autres
==> les mêmes biens immobiliers vont devenir très difficiles à recouper.
Même "humainement", sur les sites multi-agences, on n'arrive pas à savoir si deux annonces correspondent au même bien.
Bref, c'est une bonne idée mais le timing (éclatement de la bulle) n'est pas le bon... Bon courage quand-même.
PS : ah oui, l'éclatement de la bulle n'est pas qu'un problème aux US ; ça arrive en Espagne, en UK, et ça commence à craquer en France ; il suffit d'observer le marché depuis quelques mois pour s'en apercevoir, ou de discuter avec les Agents Immobiliers qui ne vendent plus rien...
Rédigé par:Charlie Echo | le 28/09/2007 à 17:33
Charlie -> l'éclatement de la bulle !! Il faudrait une véritable baisse des prix, or ce n'est pas du tout le cas en France. Et même si le nombre de biens à vendre diminue ou la durée de vente s'allonge, c'est très bon pour les petites annonces immobilières ;-)
Gerald -> très bonne idée, mais je pense que votre algorythme aura effectivement beaucoup de mal à prendre en compte les doublons, car nombre d'agences immobilières ne positionnent pas leur bien, sans compter qu'elle se différentient dans la présentation de leurs biens.
Par contre, je pense que votre projet peut avoir du succès si Google ne squeeze pas votre réfèrencement.
Enfin, à terme avec votre business model, les résultats, ne risquent t'ils pas d'être tronqués, s'ils sont trop orientés vers vos annonceurs/partenaires (payants) ?
Rédigé par:Pascal-f | le 28/09/2007 à 18:08
Merci pour cette excellente interview!
Vous souvenez-vous de votre article sur Mr Mathurin Ducastelle:Yakaz fait déjà tout cela depuis le début de cette année(immo/auto/emploi en France/UK/allemagne)et cela fonctionne très bien aussi!
Bonne chance à Gloobot!
Rédigé par:medianet | le 28/09/2007 à 18:33
Bonjour et merci pour vos avis. Je voudrais simplement réagir aux questions de résultats "tronqués" par des accords commerciaux, car nous y attachons une grande importance.
Aucun accord commercial ne pourra influencer nos résultats "organiques". Notre priorité reste d'apporter les meilleurs résultats pour l'internaute (qualité de la page, du site, concordance avec la requête ...). Les liens commerciaux, qu'ils soient à droite ou en colonne centrale, n'ont aucun impact sur les résultats organiques.
Salutations à tous,
Rédigé par:Gérald Poitevineau | le 28/09/2007 à 19:30
Bien utile, Godard l'avait dit trop d'informations tue l'information. Un moteur de recherche spécifique qui permet de ciblé comme on cible une thématique sur GG vidéo, c'est une excellente idée. Pour exister, il ne lui suffit plus que d'être vue.
Cordialement
Rédigé par:temps | le 29/09/2007 à 06:45
Une GLOOBOT DANCE plusieurs fois par jour... oui oui... Il faut déjà une certaine puissance de calcul et une bonne BP pour gérer tout celà... Il suffira de vérifier en réel si les annonces sont déjà remises à jour quotidiennement ce qui serait une prouesse...
De plus, des sites comme PARUVENDU ou VIVASTREET ne vont certainement pas apprécier la surcharge occasionnée surtout durant des heures de pointes si la DANCE est faite plusiers fois par jour comme indiqué...
Sinon les fondements semblent excellents même si pas du tout révolutionnaires...
La question est
Rédigé par:ojal | le 30/09/2007 à 15:31
@ojal... la question est quoi ? (je suis impatient d'en connaître la teneur...)
Rédigé par:billaut | le 01/10/2007 à 08:12
@ JM BILLAULT... Bizarre que mon commentaire ai été coupé... Je ne me rappelle plus de ce qui a été tronqué.... Si celà me revient je vous le communique ;-)
Gérald ne nous a pas répondu sur les interrogations relatives aux GLOOBOT DANCE...?
Rédigé par:ojal | le 03/10/2007 à 23:31
Bonjour,
je viens de voir que la question de la GloObot Dance restait en suspend.
En fait, d'un côté, les gloObotBot (ou Ubots) vérifient les nouvelles pages, sans repasser sans cesse sur l'ensemble des offres, ce qui permet d'éviter une surcharge, et d'un autre côté nous contrôlons que les liens indexés soient toujours actifs.
Par ailleurs, le travail des Ubots est réparti. Nous publierons prochainement plus d'infos sur le fonctionnement des Ubots.
Il y a donc bien plusieurs gloObot Dance par jour, sans occasionner de surcharge sur les sites indexés.
Notre objectif et de se rapprocher de l'exhaustivité de l'offre immobilière disponible sur Internet, avec des offres "fraiches" :-)
J'en profite pour présenter nos excuses à JM Billaut pour notre ouverture publique retardée à la semaine prochaine.
Rédigé par:Gérald Poitevineau | le 11/10/2007 à 07:55
Nous y sommes : la béta privée est passée en béta publique, dès ce lundi 15 octobre.
Bonne visite sur www.gloobot.com
moteur de recherche pour l'immobilier
Rédigé par:Gérald Poitevineau | le 14/10/2007 à 20:21
Je soutiens cette initiative personnellement car je viens d'ouvrir une agence immobilière en Chine.
Cordialement.
Yves Héraud
Rédigé par:Yves Héraud | le 05/11/2007 à 23:29